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Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol San Luis De Sabinillas € 310.000,-
Ref.no: RSOR5190232
Price: € 310.000,-
Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol San Luis De Sabinillas € 310.000,-
| Bedrooms | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 95m² |
| Living area | m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2010 |
| Floor | |
| Cadre : Zone commerciale, Village, Golf à proximité, Port à proximité, Commerces à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Écoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: uitstekend | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: airconditioning | |
| Uitzicht: Land, Tuin, Binnenplaats, Straat | |
| Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Armoires encastrées, Proche des transports, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Double vitrage, Fibre optique | |
| Meubels: optioneel | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Beveiliging: Gated Complex, Alarmsysteem | |
| Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé |
Price: € 310.000,-
Plus d'information ›››
Spacieux appartement de 2 chambres orienté au sud dans l'exclusif Residencial Duquesa Fase 4, Manilva - Terrasse ensoleillée, luxe amélioré et emplacement côtier privilégié !
Sublimez votre style de vie dans cet appartement impeccablement rénové, situé dans la prestigieuse résidence sécurisée Residencial Duquesa Fase 4, niché dans le paisible havre de paix côtier de Manilva, sur la Costa del Sol. D'une superficie totale de 95 m² (87 m² habitables plus 20 m² de terrasse), ce joyau situé au premier étage et exposé plein sud est baigné de soleil du lever au coucher du soleil, alliant parfaitement confort, praticité et charme méditerranéen. À quelques pas des commodités locales, des cafés et restaurants animés de Duquesa Marina et des plages de sable immaculées, il est idéal pour vivre toute l'année ou passer des vacances agréables dans cette urbanisation familiale réputée pour ses jardins tropicaux, ses nombreuses piscines et ses courts de paddle-tennis.
Caractéristiques principales :
Aménagement lumineux et aéré : 2 chambres et 2 salles de bains, avec des améliorations réfléchies comme une douche d'invités agrandie et modernisée et des portes coulissantes anti-moustiques sur la terrasse et la chambre principale pour un plaisir sans insectes.
Oasis extérieure : Grande terrasse de 20 m² avec rideaux de verre sur le patio, auvents avant et latéraux pour l'ombre et le soleil toute la journée - parfait pour se détendre en plein air avec la brise marine.
Améliorations modernes : Système de climatisation/chauffage entièrement intégré (remplacé et entretenu en 2024), nouveau chauffe-eau (2023), ventilateurs de plafond et lampes dans le salon et les chambres, et une buanderie fermée avec double vitrage et espace de comptoir supplémentaire.
Stockage et parking : local de stockage privé de 11,4 m² adjacent à votre place de parking dédiée sous l'appartement, équipé de vidéosurveillance et d'entrée/sortie télécommandée pour plus de sécurité et de commodité.
Avantages communautaires : Complexe sécurisé ouvert 24h/24 avec des jardins tropicaux luxuriants (récompensés pour leur embellissement), jusqu'à quatre piscines communes (y compris des options ouvertes toute l'année), deux courts de paddle-tennis et des terrains non-fumeurs, le tout bien entretenu pour une atmosphère de villégiature.
Emplacement privilégié : À quelques minutes des supermarchés, boutiques, salons de beauté et services essentiels de San Luis de Sabinillas ; à quelques pas de la marina de la Duquesa, avec ses restaurants internationaux et ses promenades en bateau ; et à proximité de golfs comme La Duquesa. Estepona est accessible en 10 minutes en voiture ou l'aéroport de Gibraltar en 30 minutes pour une connexion fluide, tout en profitant du climat doux de Manilva et de ses plus de 320 jours de soleil par an.
Cet appartement prêt à emménager est une trouvaille rare dans un quartier très demandé – contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser votre paradis côtier !
