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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Nueva Andalucía € 1.690.000,-
Ref.no: RSOR5195182
Price: € 1.690.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Nueva Andalucía € 1.690.000,-
| Bedrooms | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Superficie du terrain | 224m² |
| Living area | m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Réglage : Proche du golf, Proche du port, Proche des magasins, Proche de la mer, Proche de la ville, Proche des écoles, Proche de la marina | |
| Orientatie: Zuid, Zuid-West | |
| Staat: goed | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: airconditioning, open haard | |
| Functies: Overdekt terras, inbouwkasten, privéterras, berging | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: privé | |
| Beveiliging: veilig | |
| Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé | |
| Categorie: Koopje, Goedkoop, Vakantiehuis, Investering, Luxe, Wederverkoop |
Price: € 1.690.000,-
Plus d'information ›››
Avis aux investisseurs ! Rentabilité élevée.
Charme, intimité et rentabilité au cœur de Nueva Andalucía.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, cette villa individuelle allie le confort d'une maison familiale à l'attrait d'un excellent investissement. Nichée dans une rue calme de Nueva Andalucía, à quelques pas des commerces, écoles et restaurants, et à seulement dix minutes à pied de Puerto Banús et de la plage, elle offre un parfait équilibre entre intimité, commodité et emplacement.
Répartie sur un seul niveau, la maison est pratique et très confortable au quotidien. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour accueillir des invités, des enfants plus âgés ou un espace personnel, ainsi que d'un espace supplémentaire actuellement utilisé comme bureau.
Il dispose de 3 salles de bains et de toilettes invités, d'un spacieux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres, d'une terrasse vitrée de style gazebo et d'agréables espaces extérieurs avec une piscine privée et un terrain facile d'entretien.
Bien que la propriété soit en très bon état, des rénovations ou améliorations mineures augmenteraient considérablement sa valeur, offrant un énorme potentiel d'appréciation.
La villa est actuellement exploitée comme hébergement touristique, avec une licence valide et un rendement annuel élevé et vérifiable. Les propriétaires offrent la possibilité de maintenir les réservations confirmées jusqu'en juin 2026, permettant ainsi au nouvel acquéreur de bénéficier d'un revenu immédiat dès le premier jour.
Avec un garage pour plusieurs voitures, une bonne disposition et un emplacement imbattable, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle à Marbella, ainsi que pour les investisseurs qui apprécient la rentabilité et la sécurité de leur investissement.
Ne manquez pas l'occasion de le visiter.
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