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Te koop Residential Plot Costa Del Sol Guadalmina Baja € 9.800.000,-
Ref.no: RSOR5319490
Price: € 9.800.000,-
Te koop Residential Plot Costa Del Sol Guadalmina Baja € 9.800.000,-
| Bedrooms | |
| Salles de bains | |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 1971 |
| Floor | |
| Instelling: Beachside, dicht bij golf, dicht bij zee, dicht bij scholen | |
| Zwembad: privé | |
| Tuin: privé | |
| Parkeren: privé |
Price: € 9.800.000,-
Plus d'information ›››
UN ENSEMBLE UNIQUE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Située au cœur de la prestigieuse urbanisation de Guadalmina Baja, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et paisibles de la Costa del Sol, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet exceptionnel à quelques mètres seulement de la mer.
Ce domaine spectaculaire se compose de deux propriétés traditionnelles de style andalou formant une seule et vaste parcelle, entourée de jardins matures, d'une végétation luxuriante et offrant une intimité totale.
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
Terrain de 3 908 m² avec une villa de 650 m² + maison d'hôtes indépendante.
Terrain de 5 000 m² avec une villa de 450 m².
2 piscines, de vastes vérandas et terrasses, une salle de sport et des jardins luxuriants.
Propriétés habitables, idéales pour une rénovation ou le développement d'un nouveau concept résidentiel.
POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT
1. Rénover les villas existantes, en restaurant leur charme andalou d'origine et en rétablissant leur indépendance grâce à un mur de séparation.
2. Construire deux villas contemporaines et indépendantes, en optimisant le potentiel de chaque parcelle dans ce cadre exclusif.
3. Subdiviser en quatre parcelles, permettant la construction de quatre villas de luxe (minimum 2 000 m² chacune), avec la possibilité d'une entrée fermée et d'un poste de sécurité partagés pour créer une enclave privée exclusive.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Guadalmina Baja est synonyme d'élégance, de tranquillité et de proximité avec la mer.
Son cadre haut de gamme, ses larges avenues bordées d'arbres, sa proximité avec le golf de Guadalmina, les écoles internationales et sa proximité avec Puerto Banús et le centre de Marbella en font l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol.
UN INVESTISSEMENT AVEC VISION
Que vous recherchiez une résidence familiale exclusive ou un investissement à fort potentiel, cette propriété offre polyvalence, valeur à long terme et un emplacement exceptionnel.
Une opportunité exceptionnelle de créer un projet sur mesure dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella.
RÈGLEMENTS DE ZONAGE (UE-5)
Superficie minimale de la parcelle : 2 000 m²
Constructibilité maximale : 0,25 m²t/m²s
Occupation maximale : 20 %
« Aussi rare qu'un oiseau de paradis, ceux qui reconnaissent son chant savent : de telles occasions ne se représentent pas. »
