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Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Nueva Andalucía € 830.000,-
Ref.no: RSOR5336902
Price: € 830.000,-
Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Nueva Andalucía € 830.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 117m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2005 |
| Floor | |
| Ligging: Commercieel gebied, Dicht bij golfbaan, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Urbanisatie | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: uitstekend | |
| Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad | |
| Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning, U / F-verwarming | |
| Uitzicht: tuin | |
| Équipements : Terrasse couverte, Ascenseur, Placards intégrés, Terrasse privée, Wi-Fi, Buanderie, Salle de bains privative, Accès pour personnes à mobilité réduite, Double vitrage, Réception ouverte 24h/24, Navette gratuite, Proche d'une église, Fibre optique | |
| Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Beveiliging: Gated Complex, 24-uurs beveiliging | |
| Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé | |
| Categorie: Wederverkoop |
Price: € 830.000,-
Plus d'information ›››
La propriété
Cet appartement offre un parfait mélange de charme andalou traditionnel et de confort méditerranéen moderne. Conçu pour allier confort et esthétique, l'espace se caractérise par sa luminosité naturelle et son impression d'ouverture.
Chauffage au sol : Cette maison bénéficie d’un chauffage au sol de qualité supérieure, avec des commandes individuelles dans chaque pièce. Vous profiterez ainsi d’une température idéale dans chaque espace, adaptée à vos besoins et à votre confort personnel durant les mois les plus froids.
La Terrasse : Véritable cœur de la maison, la spacieuse terrasse offre un havre de paix. Ce refuge intime surplombe les jardins impeccablement entretenus de la résidence, avec la silhouette du mont La Concha en toile de fond – l'endroit idéal pour dîner en plein air ou savourer de paisibles matinées.
Lumière et espace : L'espace de vie se prolonge naturellement sur la terrasse, assurant ainsi un éclairage naturel optimal tout au long de la journée.
Système d'adoucissement de l'eau : Pour plus de confort et une plus grande longévité des appareils, l'appartement est équipé d'un décalcificateur privé (adoucisseur d'eau), garantissant une eau de haute qualité dans tout le logement.
Stationnement privé : Un emplacement de stationnement privé et réservé est inclus dans le garage souterrain sécurisé et fermé de la résidence. C’est un atout majeur dans ce quartier, car il permet de garder votre véhicule en sécurité et au frais pendant les mois d’été.
Garantie légale (LPO) : Le bien est titulaire d’une LPO (Licence de Première Occupation). Ce document est indispensable pour garantir la pleine conformité légale et permet l’obtention immédiate d’une licence de location touristique (RTA) si vous souhaitez louer le bien pour des vacances.
La Communauté : La Maestranza
Vivre ici, c'est comme séjourner dans un charmant village espagnol, tout en profitant du confort moderne haut de gamme. Le complexe est réputé pour ses jardins méditerranéens primés et son entretien irréprochable.
Sécurité : Sécurité assurée 24h/24 et 7j/7 par un portail et un service de conciergerie sur place pour une tranquillité d'esprit totale.
Piscines : La résidence offre d’excellentes installations, dont deux grandes piscines, dont une chauffée et utilisable toute l’année. De plus, une petite pataugeoire se trouve juste à côté, créant ainsi un cadre idéal pour les familles.
Situation géographique : Tout est accessible à pied
L'emplacement est l'un des plus fonctionnels de Marbella. Vous avez vraiment tout à portée de main :
Commodités : À seulement 2 minutes à pied du supermarché (Mercadona), ainsi que de cafés, restaurants et boutiques bio populaires.
Golf Valley : Entourée de parcours de classe mondiale comme Las Brisas, Los Naranjos et Aloha.
Puerto Banús : Une promenade tranquille de 10 à 15 minutes vous mènera directement au port, aux boutiques de luxe et à la plage.
Potentiel d'investissement
Grâce à son permis de construire et à son emplacement privilégié, cet appartement est immédiatement disponible à la location saisonnière et offre un rendement exceptionnel. Il convient aussi bien comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif très performant.
Appartement au rez-de-chaussée, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 chambres, 2 salles de bains, surface construite 117 m², terrasse 15 m².
Situation : Zone commerciale, à proximité d'un golf, de commerces et d'écoles, en zone urbanisée.
Orientation : Sud.
État : Excellent.
Piscine : Commune, Piscine pour enfants.
Contrôle climatique : Climatisation, Climatisation chaude, Climatisation froide, Chauffage par le bas.
Vue : Jardin.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Placards intégrés, Terrasse privée, Wi-Fi, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Double vitrage, Réception ouverte 24h/24, Navette gratuite, Proche d'une église, Fibre optique.
Mobilier : Partiellement meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Communal.
Sécurité : Complexe fermé, sécurité 24h/24.
Parking : Souterrain, Garage, Couvert, Privé.
Catégorie : Revente.
Alternatives
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