BE - Nederlands
DE - Deutsch
DA - Danske
EN - English
FI - Suomi
FR - Français
NL - Nederlands
NO - Norsk
RU - Русский
SV - Svenska
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol San Pedro De Alcántara € 5.850.000,-
Ref.no: RSOR5348671
Price: € 5.850.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol San Pedro De Alcántara € 5.850.000,-
| Bedrooms | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Superficie du terrain | 2322m² |
| Living area | 460m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Cadre : Première ligne de golf, Bord de mer, Golf à proximité, Port à proximité, Commerces à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Écoles à proximité | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: uitstekend | |
| Zwembad: privé, verwarmd | |
| Klimaatregeling: Airconditioning, U / F / H badkamers | |
| Uitzicht: Bergen, Golf, Tuin, Zwembad | |
| Équipements : Terrasse couverte, Placards intégrés, Proximité des transports, Terrasse privée, Solarium, Wi-Fi, Salle de sport, Local de rangement, Buanderie, Barbecue, Double vitrage, Domotique, Fibre optique | |
| Meubels: optioneel | |
| Tuin: privé | |
| Beveiliging: alarmsysteem, 24 uur beveiliging | |
| Parkeren: privé | |
| Nutsvoorzieningen: zonneboiler | |
| Categorie: Golf |
Price: € 5.850.000,-
Plus d'information ›››
Villa Los Leones
Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de San Pedro, cette villa de golf exceptionnelle en première ligne à Linda Vista offre une combinaison rare d'intimité, d'espace et de potentiel de développement futur, le tout à distance de marche de la plage, de l'école Laude et d'un large choix de restaurants.
Occupant un vaste terrain de 2 322 m² bordant directement le célèbre parcours de golf de Guadalmina, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée au sud avec une vue dégagée sur la verdure, un aménagement paysager mature et une tranquillité absolue, tout en étant à quelques minutes du style de vie animé de la côte.
La résidence existante est judicieusement répartie sur 460 m² de surface construite, avec 264 m² d'espace habitable intérieur et 331 m² de terrasses conçues pour maximiser la vie en plein air.
La maison comprend une piscine d'eau salée chauffée, de vastes jardins, un terrain de football privé et une salle de sport entièrement équipée, créant un cadre idéal pour la détente et la vie de famille.
L'intérieur de la propriété offre tout le confort moderne, notamment un chauffage au sol dans toutes les salles de bains et la cuisine, des fenêtres à triple vitrage de sécurité et un système domotique entièrement intégré, pilotable via tablette ou smartphone. Un système de sécurité complet, avec caméras et capteurs, assure la tranquillité d'esprit, tandis que le chauffe-eau récemment modernisé et l'installation solaire photovoltaïque (120 m² de panneaux) permettent de réduire considérablement les coûts d'entretien.
Le garage offre un espace pour trois véhicules avec un accès indépendant, ce qui améliore encore la praticité et le confort.
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son remarquable potentiel de développement. Le terrain permet une surface constructible totale d'environ 1 508 m², avec la possibilité de construire jusqu'à 812 m² plus un sous-sol (avec un abattement de 35 %) et la possibilité d'aménager jusqu'à 696 m² de plain-pied.
De plus, le terrain peut être divisé en quatre parcelles distinctes, permettant ainsi la construction de quatre villas indépendantes. Ceci représente une opportunité unique pour les promoteurs et les investisseurs souhaitant tirer pleinement profit de cet emplacement privilégié, ainsi que pour les particuliers désirant concevoir et construire une maison de luxe sur mesure dans l'un des quartiers balnéaires les plus exclusifs et les plus rares.
Linda Vista est l'un des rares endroits du front de mer de San Pedro où subsistent encore de vastes parcelles de ce calibre, offrant un mélange unique d'exclusivité, d'espace et de proximité avec la mer.
Une occasion rare d'acquérir une villa de golf en première ligne, avec un potentiel de plus-value important, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Alternatives
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Sotogrande Alto € 5.950.000,-
