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Te koop Herenhuis Costa Del Sol Guaro € 307.000,-
Ref.no: RSOR5288521
Price: € 307.000,-
Te koop Herenhuis Costa Del Sol Guaro € 307.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 222m² |
| Pool | no |
| Garden | no |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 1975 |
| Floor | |
| Cadre : Campagne, Zone commerciale, Village, Pueblo de montagne, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche de la forêt | |
| Staat: goed | |
| Klimaatregeling: open haard, U / F / H badkamers | |
| Uitzicht: Bergen, Land, Panoramisch, Stedelijk, Bos, Straat | |
| Caractéristiques : Terrasse couverte, Terrasse privée, Salle de jeux, Appartement d'invités, Maison d'hôtes, Local de rangement, Proche d'une église, Sous-sol | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Parkeren: straat | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater | |
| Categorie: Investering |
Price: € 307.000,-
Plus d'information ›››
Vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité ? Ne cherchez plus ! Ce bijou polyvalent de 220 m² est situé dans le charmant village de Guaro, à seulement 30 minutes en voiture de l'effervescence et du luxe de Marbella. Oubliez l'idée reçue selon laquelle c'est « trop loin » : cet emplacement offre un cadre idéal, alliant la tranquillité de la campagne andalouse avec une vue imprenable sur la Sierra de las Nieves, et un accès rapide aux plages de la Costa del Sol, aux golfs et à une clientèle internationale. Guaro s'impose discrètement comme un lieu de prédilection pour les investisseurs avisés, attirés par le tourisme rural, les locations de vacances et la forte plus-value potentielle de l'arrière-pays andalou, où la croissance du tourisme et la proximité de Marbella génèrent des rendements exceptionnels.
Proposée à seulement 307 000 €, cette propriété à plusieurs niveaux est une toile vierge prête à devenir une véritable source de revenus, avec un potentiel allant jusqu'à 4 étages !
Rez-de-chaussée (niveau rue) : Ancien bar transformé en un vaste espace familial, il pourrait devenir un bar branché, un café, ou encore être converti en appartements ruraux indépendants. Profitez de l’engouement pour les expériences andalouses authentiques !
- Immense sous-sol : Un espace vaste et polyvalent, idéal pour le rangement, une cave à vin, une salle de sport… ou pour aménager des appartements supplémentaires ou même un espace bien-être privé. Doublez vos options locatives sans effort !
- Rez-de-chaussée : Maison familiale prête à habiter ou logement locatif immédiat — séjour lumineux, cuisine moderne entièrement équipée, buanderie, 3 chambres spacieuses et salle de bain complète. Idéal pour une location longue durée, une location saisonnière ou comme pied-à-terre pendant la construction.
- Niveau supérieur : Vaste terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes. Possibilité de supprimer le toit et d'ajouter un étage complet pour créer un appartement haut de gamme : suite de luxe, logement locatif supplémentaire ou oasis sur le toit !
Pourquoi investir à Guaro maintenant ? Le tourisme en Andalousie est en plein essor : la région a enregistré la plus forte croissance du nombre de visiteurs étrangers en 2025, et les prévisions pour 2026 restent excellentes, portées par l'attrait des escapades rurales durables et la proximité de destinations prisées comme Marbella. Les villages de l'intérieur, tels que Guaro (près de Monda, Coín et Alhaurín el Grande), gagnent en popularité auprès des hôtels ruraux, des chambres d'hôtes et des locations de vacances, offrant des rendements supérieurs à ceux des zones côtières saturées (souvent un potentiel de retour sur investissement de plus de 8 à 10 % sur les locations de courte durée). Les prix de l'immobilier sur la Costa del Sol continuent d'augmenter fortement, et ce secteur allie accessibilité et fort potentiel de plus-value, ce qui en fait un lieu idéal pour les complexes de type Airbnb, les hébergements de charme ou les résidences familiales.
Ce n'est pas qu'une simple maison ; c'est un investissement judicieux dans un quartier en plein essor. Ne ratez pas cette occasion : les biens immobiliers offrant un tel potentiel de conversion en immeubles de rapport à ce prix sont rares !
Prêt à transformer votre potentiel en profits ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive et discutons ensemble de la façon d’optimiser vos rendements à Guaro. 307 000 € – 220 m² – Un potentiel énorme vous attend !
Appelez [votre numéro de contact] ou envoyez un message dès maintenant ! Les opportunités comme celle-ci partent vite !
